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VILLA GUYNEMER

Villeneuve-Saint-Georges (94)

68 Appartement(s)

À partir de 193.100 €

4T 2026

22-26 rue Eugène Sue49-51 rue Guynemer, 94190 Villeneuve-Saint-Georges

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Dans le Val-de-Marne, à 14 km de la porte de Charenton, Villeneuve-Saint-Georges a fait de sa proximité, avec la capitale, un atout phare grâce à son réseau de transports performant.

Le programme immobilier neuf Villa Guynemer s'invite dans un quartier qui se résidentialise au bénéfice de la qualité de vie. Atouts mobilité : accès rapide à la N6 et à l'A86, bus à distance piétonne permettant de rejoindre la gare RER D en 12 min. Proposant certains appartements neufs à double orientation, ce programme RE 2020 comprend un agréable jardin commun paysager.

L’implantation de la résidence a été réfléchie pour permettre l’aménagement de cet espace vert généreux, arboré et planté de pelouse. Dès les beaux jours, les habitants se l’approprient au gré de leurs envies pour lire, jouer, lézarder, discuter cordialement entre voisins.

Le rez-de-chaussée de Villa Guynemer fait place à des duplex du 2 au 4 pièces. Offrant la sensation de vivre un peu comme dans une maison, ils sont prolongés par un agréable jardin individuel, mais aussi par un balcon au 1er étage.

En complément au jardin commun, chaque logement bénéficie d’au moins un extérieur privatif conçu comme le prolongement de l’habitation : jardin individuel, balcon, terrasse. Certains appartements profitent par ailleurs d’une double orientation, synonyme de lumière naturelle en toute saison, mais aussi de points de vue variés et de ventilation optimale.

*Tva réduite (sous conditions)