Villa 32

Montreuil (93)

8 Appartement(s)

À partir de 279.000 €

3T 2025

30-32, rue Charles Delavacquerie, 93100 Montreuil

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Vivre à Montreuil c’est profiter d’un cadre de vie verdoyant avec la proximité du Bois de Vincennes, 14 parcs et des voies douces tout en restant connecté à la capitale. Notamment, grâce à l’accès du RER E gare de "Rosny-sous- Bois" à seulement quelques dizaines de minutes à pied de la résidence.

Bientôt le prolongement des lignes 11 et 1 du métro ainsi que de la ligne 1

du Tramway et l’arrivée de la ligne 15 raccourciront encore les distances.

Les autoroutes A86 et A3 sont accessibles en moins de 5 min* et les portes

de Bagnolet, Montreuil et Vincennes en 15 min* environ.

Tout en s’intégrant harmonieusement dans son environnement, "

VILLA 32 " révèle le long de la rue Charles Delavacquerie une écriture architecturale contemporaine aux lignes sobres et épurées.

Côté rue, la façade s’anime d’un jeu de teintes, de volumes et de matériaux pérennes. Elle alterne les briques noires en soubassement, les enduits blanc cassé, gris et taupe dans les étages. Un jeu de pleins et de vides souligné par l’avancée des balcons ornés de garde-corps métalliques anthracites dessinés par un artiste Montreuillois et finement ouvragés apporte à l’ensemble une rythmique très urbaine. Un édicule s’articulant comme une maisonnette découpe sur l’horizon une silhouette graphique élégante.

En façade arrière, des coursives, dont certaines sont privatisées, ponctuent

la façade et offrent des appartements traversants dans les étages.

Dans cette résidence confidentielle, la nature s’épanouit en écho au parc mitoyen avec des espaces paysagers plantés d’arbres et des terrasses végétalisées. Une toiture terrasse a été aménagée pour accueillir un

potager collectif et des jardinières, véritable lieu ludique et pédagogique

propice aux rencontres et aux échanges entre voisins.

Au rez-de-chaussée, un commerce participe à l’animation de la vie

de quartier.

Dans les étages supérieurs, les séjours idéalement orientés sur le grand parc arboré, sont prolongés par de beaux espaces extérieurs propices à des moments privilégiés entre amis ou en famille.

Au rez-de-chaussée, des appartements d’exception avec de très belles hauteurs sous plafond s’ouvrent sur des jardins privatifs intimes.

Prix affichés Tva réduite ( sous conditions)

appartement
balcon
jardin privatif
jardin
terrasse
PTZ
tva réduite*

EXEMPLES DE LOGEMENTS NEUFS DISPONIBLES

Lot 01 (T3) à partir de 279.000 € à partir de 58 m²
avec balcon/terrasse à partir de 6 m² contactez-nous pour ce bien
Lot 02 (T4) à partir de 371.000 € à partir de 86 m²
avec balcon/terrasse à partir de 24 m² contactez-nous pour ce bien
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