La Venelle des Cerisiers

Chevilly Larue (94)

3 Appartement(s)

À partir de 327.000 €

2 EME TRIMSETRE 2020

17 rue Elisée Reclus, 94550 Chevilly Larue

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La Venelle des Cerisiers à CHEVILLY-LARUE 94550

Travaux en cours ! Entre Paris et Orly, bénéficiez d'une qualité de vie remarquable, au calme et à proximité immédiate des commerces et des transports (métro lignes 7 (10 min) et T7). Les maisons individuelles, de 3 à 5 pièces et les appartements du studio au 5 pièces privilégient les espaces lumineux et la plupart d'entre eux dévoilent de larges terrasses plein ciel ou de grands balcons. En rez-de-chaussée, quelques appartements s'ouvrent sur d'agréables jardins privatifs, prolongés par l'écrin de verdure mis en scène dans l'îlot paysager. Les prestations raffinées sont sélectionnées avec le plus grand soin pour garantir un niveau de confort optimal et une douceur de vivre au quotidien. Une résidence conforme à la RT2012 -10%, idéale pour y habiter en toute sérénité ou pour se constituer un patrimoine de valeur tout en réduisant ses impôts avec le dispositif PINEL.

RT 2012

EXEMPLES DE LOGEMENTS NEUFS DISPONIBLES

LOT 01 (T3) à partir de 327.000 € à partir de 65 m² contactez-nous pour ce bien
LOT 02 (T4) à partir de 401.000 € à partir de 80 m² contactez-nous pour ce bien
LOT 03 (T5) à partir de 423.000 € à partir de 95 m² contactez-nous pour ce bien
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C’est à la limite de la ZAC Anatole France et du tissu pavillonnaire voisin que le projet se développe, entre la rue Elisée Reclus et la rue Emile Zola.

Deux typologies, deux époques, deux échelles. La première volonté du projet est d’accompagner la transition entre ces deux espaces. Le travail sur les alignements, les hauteurs et les volumes permet d’effectuer cette transition en douceur. Malgré les différences de typologies entre les pavillons et les nouveaux projets de la ZAC, le rapport d’échelle entre les différents bâtiments est progressif. La volonté de l’architecte a été d’intégrer au mieux le programme à son environnement au travers d’une programmation mixte alliant maisons individuelles et résidences de logements neufs.

La Venelle des Cerisiers se compose de 4 bâtiments répartis par un même sous-sol et s’implante sur 3 parcelles, P18, P167 et P168 représentant une superficie totale de 3366 m².

Une architecture contemporaine au sein d’un vaste jardin paysager en cœur de résidence.
La Venelle des Cerisiers offre à ses habitants un cadre de vie de qualité inédit au cœur d’une résidence calme et verdoyante. L’architecture moderne séduit par de jeux de volumes harmonieux et équilibrés avec des attiques aux étages favorisant les expositions ensoleillées tout en garantissant l’intimité des intérieurs.

Les façades quant à elles, alternent le bois et l’enduit blanc, des matériaux élégants et pérennes contribuant à la qualité de l’ensemble.

Pour votre bien-être, La Venelle des Cerisiers accueille des ambiances paysagères variées entre jardins privatifs orientés sud, jardins communs et toitures végétalisées.

De vastes allées champêtres depuis les jardins environnants parcourent le cœur d’ilot privilégiant ainsi les déplacements doux.

Les appartements neufs sont traversant ou disposent de doubles orientations à partir du 2 pièces ; les maisons neuves donnent sur des jardins privatifs assurant un cadre de vie confortable et serein pour les résidents.