LA MAGNY FIEE

Magny Le Hongre (77)

60 Appartement(s)

À partir de 167.000 €

2T 2027

Rue des Violettes, 77700 Magny Le Hongre

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Située en Île-de-France, Magny-le-Hongre se trouve dans le département de Seine-et-Marne (77). Localisée à environ 40 minutes des portes de Paris en transport, elle est bordée par les communes de Montévrain, Coupvray et Chessy. Avec environ 9 000 habitants, Magny-le-Hongre est intégrée dans le bassin d’activité économique de Val d’Europe Agglomération qui regroupe une multitude de commerces et d’entreprises.

« La Magny’fiée » est une résidence moderne à taille humaine, composée de 72 logements, dont 5 maisons. Les logements varient du studio au 5 pièces et disposent tous d’espaces extérieurs soignés : balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif.

Cette résidence vous propose des prestations intérieures et extérieures de qualité : sols en carrelage dans les pièces humides, sols stratifiés dans les pièces de vie, volets roulants électriques, placards aménagés dans l’entrée, bac à douche extra-plat. Les intérieurs sont conçus pour offrir un confort acoustique optimal, avec des matériaux adaptés aux performances environnementales élevées, notamment grâce à la réglementation RE2020 seuil 2025, grâce également aux certifications Biodivercity, NF Habitat HQE niveau très performant, Label Biosourcé niveau 2 et Pacte Fibois.

Chaque appartement est vendu avec un ou plusieurs emplacements de parking inclus.

« La Magny’fiée » bénéficiera également d’accès sécurisés (Vigik, digicode, visiophone), ainsi que de jardins partagés avec potager et espace de partage de livres. Un accès direct au bois derrière la résidence permet de profiter de promenades en pleine nature.

appartement
balcon
loggia
jardin privatif
terrasse

EXEMPLES DE LOGEMENTS NEUFS DISPONIBLES

Lot 01 (Studio) à partir de 167.000 € à partir de 26 m²
avec balcon/terrasse à partir de 6 m² contactez-nous pour ce bien
Lot 02 (T2) à partir de 189.000 € à partir de 44 m²
avec balcon/terrasse à partir de 34 m² contactez-nous pour ce bien
Lot 03 (T3) à partir de 216.000 € à partir de 52 m²
avec balcon/terrasse à partir de 3 m² contactez-nous pour ce bien
Lot 04 (T4) à partir de 313.000 € à partir de 75 m²
avec balcon/terrasse à partir de 6 m² contactez-nous pour ce bien
Lot 05 (T5) à partir de 414.000 € à partir de 100 m²
avec balcon/terrasse à partir de 46 m² contactez-nous pour ce bien
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LES +
LE KIOSQUE
IMMOBILIER

Située à proximité immédiate de la A4 et de la N104, la commune est très bien desservie par le réseau routier. La ville est aussi dotée de lignes de bus qui lui permettent de gagner la station Marne-la-Vallée-Chessy du RER A, où se trouve également une gare TGV.