Avant Première

L OREE DU PARC

Lieusaint (77)

68 Appartement(s)

À partir de 201.400 €

1T 2026

22 Rue Du Moulin À Vent, 77127 Lieusaint

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Située à moins de 40km de Paris, dans le département de la Seine-et-Marne, Lieusaint est une ville accueillante et dynamique qui compte une population de près de 14 000 habitants. Nichée à proximité de la Seine et de la forêt de Sénart, Lieusaint bénéficie d’un charme et d’une qualité de vie privilégiée, entre verdure et promenades au bord de l’eau qui caractérisent « le bien-vivre au sud de Paris ». La commune est idéalement connectée aux principaux pôles d’activités et aux villes majeures du sud parisien : Melun, Orly, Corbeil-Essonnes, Evry et Créteil. Tout proche de Carré Sénart, elle propose une harmonie parfaite entre qualité de vie et dynamisme économique.

« L’Orée du Parc » se compose de 3 petits collectifs et 6 duplex T4 situés à l’arrière de la parcelle. L’espace central permet ainsi d’accueillir de beaux jardins et des espaces de loisirs pour les résidents, pour se détendre ou faire du sport dans un cadre naturel et arboré. Un espace de coworking est également à disposition dans le bâtiment B. D’architecture sobre et contemporaine, la résidence s’insère parfaitement dans son environnement. Les façades alternent les matériaux et les couleurs, les enduits clairs de ton pierre et ocre se marient par endroits avec la pierre meulière, utilisée en hommage aux anciennes maisons du quartier.

Chaque logement de la résidence « L’Orée du Parc » est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours de grands volumes. Ils profitent tous d’une luminosité exceptionnelle grâce aux grandes baies vitrées. Des espaces extérieurs, jardins privatifs, balcons, terrasses, complètent les biens. Les appartements du T1 au T3bis sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées. Véritables pièces supplémentaires prolongeant les appartements, les balcons, jardins privatifs et terrasses (notamment la vaste terrasse du T5) proposent une vue directe sur les espaces verts de la résidence.

Emplacements de stationnement en extérieur et en sous-sol

Locaux dédiés aux vélos

Ascenceurs pour les bâtiments A et B

Espace coworking

Vidéophone avec appel sur smartphone

Badge de proximité permettant le déverrouillage du portillon et des portes des halls d’entrée

Alarme connectée

Détecteurs de fumée

Caméra de vidéosurveillance dans le parking