Le neuf c’est quoi ?
L’arborescence de l’acquisition :
- Neuf / Ancien
- Maison / Appartement
- Habiter / Investir / Défiscaliser
- Financer au comptant / Emprunter
- Mettre en gestion locative / Participer à la vie en copropriété
Pourquoi acheter du neuf ?
La réunion de plusieurs avantages :
- Tout d’abord vous bénéficiez d’une surface habitable optimisée, mais aussi, d’aménagements adaptés à vos goûts et à vos besoins ;
- Vous profitez d’équipements collectifs dernières générations qui plus est en état neuf ;
- Votre logement répond aux normes techniques de sécurité (installations électriques, de gaz, etc.) et bénéficie d’une isolation phonique et thermique optimale, raccord aux dernières réglementation thermique en vigueur, RT 2012 ;
- Une facture de charges courantes plus « light ». En effet, pas de gros travaux à financer à court terme, une exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant les deux années qui suivent l’achèvement de la construction ;
- Des frais de notaire relativement faibles et en tout cas bien moins élevés que dans l’ancien, (environ 2 à 3 % du montant de la transaction dans le neuf pour 6 à 8 % dans l’ancien ;
- Des garanties multiples telles que la biennale, la décennale ou encore la garantie de parfait achèvement ;
- Un coup de pouce du contribuable, avec la possibilité de bénéficier du prêt à taux zéro si vous respectez certains plafonds de ressources et êtes non propriétaire de votre résidence principale depuis au moins deux ans ;
- Un allégement fiscal attractif, avec la Loi PINEL actuellement en vigueur, laquelle vous permet de réduire massivement votre taux d’imposition contre un engagement de mise en location pour une durée déterminée.
Les avantages du Kiosque
A chaque projet une réponse adaptée
Parce que d’un besoin ou d’une envie peut naître un projet, nous avons pour vocation de le comprendre puis de synthétiser l’ensemble des étapes indispensables à sa bonne réalisation afin de vous accompagner au mieux dans chacune d’entre elles.
Expertises et conseils étant de rigueur, nous mettons notre expérience à votre disposition ainsi que de solides partenariats afin d’évincer au mieux tout stress lié à l’acquisition.
Subtil mélange d’exigences et de concessions, nous veillons à ce que votre acquisition se solde par votre seule satisfaction.
Votre temps est précieux !
C’est de ce constat simple que Le Kiosque Immobilier tire son origine.
Parce que les projets de vies sont très importants et une source d’accomplissement personnel, il est de rigueur de les appréhender avec les bonnes cartes pour ne pas les rendre décevants ou chronophages.
Convaincu que la centralisation des échanges, est gage de sérénité et de satisfaction, nous nous donnons pour mission principale votre accompagnement de l’émergence de votre projet à sa concrétisation.
A chacun son métier …
Composés de sachants et hommes de l’art, Le Kiosque Immobilier se veut être la réunion d’intervenants passionnés par les métiers l’immobilier.
Sous la tonnelle circulaire du Kiosque Immobilier, nous réunissons les compétences de tout à chacun pour votre seul profit avec en prime le confort de n’avoir qu’un seul et unique interlocuteur.
Dans ce cercle vertueux, vous êtes le centre, nous sommes les liens multiples avec le microenvironnement nécessaire à la finalisation de votre acquisition et la réussite de votre projet.
Une offre conséquente !
Avec plus de 1000 logements neufs en exclusivités commerciales et l’accès à presque tous les programmes d’ile de France, plus de 450 programmes, par le biais de nos différents partenariats, nous sommes en mesure de répondre à votre recherche sur la base d’une découverte préalable de vos attentes et de vos critères.
Dans près de 80% des cas, nous assurons la concrétisation des projets d’acquisition avec l’ensemble de nos clients sur leurs besoin d’origine.
Nous avons aussi besoin de vous !
Plus de 30% de nos clients sont issus de vos recommandations
Avec notre système de Challenge devenez PARRAIN et soyez récompensé !