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Avant Première

PROCHAINEMENT À CHÂTENAY-MALABRY

Châtenay Malabry (92)

3 EME TRIMESTRE 2021

11 avenue Sully Prudhomme, 92290 Châtenay Malabry

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PROCHAINEMENT À CHÂTENAY-MALABRY

Découvrez un nouveau lieu de vie unique à Châtenay-Malabry proposant des appartements du studio au 6 pièces prolongés pour la plupart d’un balcon, d’une terrasse, d’un jardin privatif ou même d’un rooftop. Situé face au parc de Sceaux, le nouvel ecoquartier LaVallée offre un cadre de vie idéal. Desservi par le RER B, la A86 et la future ligne de tramway 10, LaVallée est un havre de paix verdoyant et animé par de nombreux commerces et services de proximité, des établissements scolaires de la maternelle au collège, une crèche, des équipements sportifs. Quartier innovant et exemplaire par excellence, LaVallée sera composé pour moitié d’espaces verts publics paysagers et bénéficiera d’une ferme urbaine. Avec LaVallée, la vie idéale vous attend !

  • Appartement
  • Balcon
  • Terrasse
  • Jardin
  • Parking
  • RT 2012

LES +
LE KIOSQUE
IMMOBILIER

Fidèle à l’esprit « Ville Parc » de Châtenay-Malabry, en bordure du Parc de Sceaux et de la Coulée verte, LaVallée favorisera le développement de la biodiversité, grâce à la création de nombreux espaces plantés, sur un site à l’origine pauvre dans ce domaine.

Une grande promenade traversera l’écoquartier et reliera la Coulée verte et le Parc de Sceaux. Composée d’une succession de jardins à thèmes, la promenade offrira des tonalités originales et poétiques : le promeneur découvrira les jardins calmes, les jardins saisonniers, les jardins d’eau et de brume. Ils proposeront des espaces de jeux différents adaptés aux tranches d’âge, des lieux de détente et de rencontre, des tables de jeux. Un parcours de santé avec agrès reliera les jardins entre eux.

Seul espace d’origine, écologiquement intéressant, le mail des tilleuls argentés, hérité de l’ancienne École Centrale, sera préservé et agrémenté de jeux pour enfants, d’espaces de détente ombragé avec chaises longues, de terrains de pétanque et de tables de jeux pour tous.

La conception végétalisée des espaces publics, places, rues, venelles et avenues plantera un décor harmonieux coloré qui évoluera au fil des saisons. Ainsi, près de la moitié du quartier sera constituée d’espaces publics et privés à dominante végétale.

A proximité de la Coulée verte, une ferme urbaine sera implantée sur une surface d’environ un hectare, une démarche exceptionnelle et rare à cette échelle en région parisienne. Le concept de ferme urbaine permet de répondre aux exigences d’une agriculture raisonnée et de renouer avec la tradition d’arboriculture et de pépinières qui a marqué l’histoire de Châtenay-Malabry. La production locale permettra à la fois l’organisation de circuits courts avec la vente directe de produits cultivés sur place ainsi que, ponctuellement, l’approvisionnement des cantines scolaires. La ferme proposera également des animations pédagogiques, des ateliers de dégustation, etc…

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Châtenay Malabry (92)

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