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Avant Première

Résidence Charles & Lys

Dammarie Les Lys (77)

4 Appartement(s)

À partir de 144.000 €

4 EME TRIMESTRE 2021

45-31 Rue Albert Moreau, 77190 Dammarie Les Lys

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Résidence Charles à DAMMARIE-LES-LYS 77190

Une résidence mariant modernité et tradition de pays
Situé à proximité du centre-ville de Melun et à deux pas de la gare, la Résidence Charles & Lys jouit d'une situation idéale, tant pour les diverses commodités qu'offrent les environs que pour la facilité à se déplacer.
Répartis sur 4 étages, les 54 appartements se déclinent du studio cosy au 4 pièces traversant à double orientation pour accueillir aussi bien des célibataires, des jeunes couples et des familles.

L'architecture contemporaine se caractérise notamment par le traitement des lucarnes, des garde-corps, des balcons et loggias en métal anthracite perforé d'un motif graphique. Les toitures à 2 pentes ou traitées "à la Mansart" en cœur d'îlot sont revêtues de tuiles plates gris foncé ou d'ardoises dans la plus pure tradition régionale.
Optimisés pour mettre à profit chaque mètre carré, les volumes sont faciles à meubler et dotés d'espaces de rangement des plus pratiques. Une belle pièce de réception, composée d'une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, constitue le cœur de l'appartement.
Construits dans le respect de la RT 2012, les logements de la résidence répondent aux normes les plus exigeantes du confort contemporain et des performances environnementales : valorisation de la lumière naturelle, isolation thermique et phonique, qualité de l'air...

  • Appartement
  • Balcon
  • RT 2012
  • Pinel
  • Parking
  • Ascenseur

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Dammarie-les-Lys offre aux Franciliens désireux de se mettre au vert un appréciable caractère bucolique à 30 minutes de Paris en train.

Les espaces verts et boisés, les parcs et les rives de Seine occupent ici la moitié du territoire communal. Chemin de halage, base de loisirs et école de voile, parc de l'abbaye royale Notre-Dame du Lys, ferme pédagogique du parc du château Soubiran, et forêt de Fontainebleau... les occasions de s'oxygéner et de se détendre sont nombreuses.
Bénéficiant de la proximité du centre-ville de Melun, les résidents pourront profiter des commerces et services locaux, ainsi que la halle du marché se tenant les jeudis et dimanches matin. Les familles ayant des enfants à scolariser trouveront tous les établissements d'enseignement dans un rayon de 3 km : écoles publiques maternelle Jacques-Gondouin et élémentaire Henri-Wallon, collège Robert-Doisneau, lycée Joliot-Curie mai aussi l'antenne melunaise de l'université Paris II Panthéon Assas.
La commune est également bien desservie grâce à la gare de Melun (RER D et Transilien R) située à 10 min à pied, et aux gares routières urbaine et interurbaine de Melun avec 28 lignes de bus proposées. Les automobilistes sont tout autant privilégiés avec la proximité d'accès aux principaux axes routiers et autoroutiers (A5, A6, N104, N7...).

La gare de Melun, qui doit accueillir dès 2030 le terminus du bus T Zen 2 Sénart-Melun, s'apprête à devenir un véritable pôle d'échanges multimodal et a bénéficié d'une restructuration de fond : création de liaisons douces et de parkings vélos, augmentation de la capacité du parc relais, réaménagement des gares routières nord et sud.

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